Hipoteca inmobiliaria

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Propósito

Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo*

*El refinanciamiento con retiro de efectivo solo se permite en segundas viviendas y / o propiedades de inversión en el estado de Texas.

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Programas disponibles

• Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
• Hipoteca de tasa fija

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Plazo

• 3/1 ARM
• 5/1 ARM
• 7/1 ARM*
• Hipoteca de tasa fija a 15 años*
• Hipoteca de tasa fija a 30 años

*No está disponibles en el estado de Nueva York.

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Características

• Su tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante un período inicial definido, y luego se ajustan anualmente cuando ese período inicial ha terminado. 
• Incluye un tope de tasa de interés que establece un límite de cuán alta o cuán baja su tasa de interés puede ir.

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Monto máximo del préstamo

$3,000,000

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Máxima relación de préstamo a valor

60%

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Ocupación

Ocupada por el propietario / Segunda vivienda / Inversión

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Tipo de propiedad

• Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
• Condominio
• Proyecto de Unidades Planificadas
• Casa adosada (Townhouse)

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Prestatarios elegibles

Personas (incluye solicitantes casados o conjuntos), sociedades de responsabilidad limitada, corporaciones, fideicomisos, ciudadanos extranjeros y residentes extranjeros no permanentes.

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Todas las tasas, tarifas, productos y directrices de los programas están sujetos a cambio o suspensión sin previo aviso. Podrían aplicarse otras limitaciones o restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la ejecución, evaluación, valoración y aprobación del crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en algunos condados específicos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington. El refinanciamiento con retiro de efectivo solo se permite en segundas viviendas y / o propiedades de inversión en el estado de Texas. El retiro de efectivo está restringido al 50% préstamo máximo al valor (LTV) solo en el estado de Nueva York. Hipotecas de 7/1 ARM y tasa fija de 15 años no están disponibles en el estado de Nueva York.

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Propósito

Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo

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Programas disponibles

Interés fija

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Plazo

Su tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante la vida del préstamo.

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Cantidad máxima de préstamo para hipotecas conformes con documentación completa*

1 unidad           $647,200

2 unidades        $828,700

3 unidades        $1,001,650

4 unidades        $1,244,850

*Las hipotecas de alto balance están disponibles en algunas áreas que proporcionan límites más altos de la cantidad del préstamo. Por favor contacte un agente de préstamos (MLO) de East West Bank para más detalles según su ubicación. Los límites máximos de préstamos son determinados por el área geográfica.

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Máxima relación de préstamo a valor

Hasta el 97% según el tipo de propiedad y propósito del préstamo

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Límites de ingresos

80% del ingreso promedio del área ("AMI" por sus siglas en inglés) para la ubicación de la propiedad

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Ocupación

Ocupada por el propietario

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Tipo de propiedad

• Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
• Condominio (Garantizable por la Fannie Mae)
• Proyectos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en ingles.) (Aprobados por la Fannie Mae)
• Casa adosada (Townhouse)

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Prestatarios elegibles

Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes con un número de seguro social o número de identificación del contribuyente (TIN) válido y prueba de residencia legal vigente en los EE.UU.

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Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington. El refinanciamiento con retiro de efectivo solo se permite en segundas viviendas y / o propiedades de inversión en el estado de Texas.